距离地铁口只隔着一条马路，距离隧道口只有2公里，有海景、有山景的金沙乐府还没正式开盘就吸引了不少置业者的关注。按理说，优势房源不愁卖，可金沙乐府偏偏要在还没有取得预售许可证的情况下就先开始收钱，而且根据置业顾问所说已经有不少人交了钱，先占下了优惠名额。可是，当记者问及这3万元交给谁时，置业顾问只称这是跟第三方机构合作的活动，钱到底是谁收的就不知道了。
记者来到金沙乐府售楼处时，样板间正在进行升级调整，暂时无法开放，置业顾问也表示，项目要到六月中旬才能正式开盘。“价格区间大约在每平方米22000-24000元，含3500元标准的精装修，这个价格在开盘的时候还会有优惠。”置业顾问介绍，金沙乐府的地理位置极佳，能看海也能看山，周边交通便利，“第一次开盘的三座楼分别是8号楼、11号楼和12号楼，离小区主入口很近，过了马路就是地铁口。等到交房的时候，地铁也已经通车了。”
虽然金沙乐府还没开盘，但售房的优惠活动已经开始。“现在有交3万抵6万的活动，已经有将近100户业主交了钱，开盘时的优惠也能在这个基础上一起用。”置业顾问提醒记者，3万抵6万的活动是有时间限制的，交钱后如果没有选到中意的房子，这笔钱也是随时可退的，“不过，这3万元不算在房款内，是另外收取的。”在交谈中，置业顾问表示金沙乐府现在还未拿到预售许可证。
在探访后，记者再次给金沙乐府售楼处打去电话，对于收取3万元“优惠费”的情况，工作人员表示这是跟第三方机构合作的活动，并不是售楼处要收钱。可是当记者问及这笔钱是否是交给售楼处时，工作人员则直接表示不知道。
记者在青岛网上房地产没有查询到金沙乐府的预售登记信息，通过西海岸新区住房交易中心核实后了解到金沙乐府的确没有取得预售许可证，目前不能进行房屋销售，也不能以任何方式或理由收取购房者款项，“除了在取得预售许可证之前不能收取任何款项外，开发单位也不能在房款之外收取其他的费用。”
住房交易中心的工作人员表示，他们会联系开发商要求他们停止收费行为，并提醒购房者在买房时要主动查看开发单位和项目的资质证明，同时也不建议市民购买尚未取得预售许可的新建商品房。
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