业主交完认筹金 开发商要反悔 K2海棠湾迟迟不开盘

2017-05-10 09:43  来源: 信网 手机看新闻

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原标题:K2海棠湾迟迟不开盘 房价涨了开发商说可退款

  早在2016年9月3日就交了2万元认筹款,K2·海棠湾小区开盘时间却一推再推,直到现在也没开盘,更令业主揪心的是,能不能买上房子都成了疑问,“开发商青岛狮子城房地产开发有限公司的置业顾问直接说可以退款,现在房价每平米上涨2000多元,等了8个月却是这样的答复,这合理吗?”信网(0532-80889431)从黄岛区国土资源房管局了解到,业主们反映的22号楼早在2016年上半年就已取得预售许可证,对此,开发商方面的张经理表示,22号楼没收过认筹款,但对收据及为何迟迟不开盘却没作出任何解释。



交完认筹款8个月没开盘

  2016年9月3日,杜先生看中了位于青西新区K2·海棠湾的房子,并交了2万元的认筹金,拿到收款收据。

  杜先生说,他交认筹金抢的房源是22号楼,开发商承诺在当年10月左右开盘,但开盘时间却一拖再拖,从2016年10月到年底,开发商说法变了好几遭,直到现在仍没开盘,也没有一个准确的时间答复。

  “4月底,置业顾问打电话说可以退钱。”杜先生表示,听到这样的回复他很震惊,为了这套房子他等了8个月,而且房价早已今非昔比。“8个月前K2·海棠湾的高层房价在8000元/㎡左右,现在每平米少说涨了2000元。”

房价涨10几万却说业主可退款

  根据房天下公布的房价,K2·海棠湾现叠拼别墅、联排别墅、高层产品在售,高层户型建面83-112㎡,均价10000元/㎡。按照这个价格,总房价涨幅将在16万至22万之间,确实是一笔不小的费用。

  “22号楼是34层的高层,已经拿了预售许可证,但开盘至少两三个月之后,价格肯定得1万以上,套三均价预计一万二三了。”对于开盘时间和开盘价,售楼处表示目前仍不能确定,而当信网提及2016年9月收取认筹金时,置业顾问并未否认,“这是开发商的事儿,有可能是压着不卖吧,都知道房子越压越值钱。”

  置业顾问提出的可能性也正是购房者所质疑的,杜先生表示,若收取认筹款时没拿到预售许可证,收钱的做法存在违规,若早拿到预售许可证却迟迟不开盘,那开发商则涉嫌捂盘惜售。

海棠湾去年上半年取得了预售许可证

  “收据上不体现楼号,无法核实杜先生的情况。”开发商青岛狮子城房地产开发有限公司张经理表示,虽然收据上都不会写楼号,但9月3日并没收取有关22号楼的认筹款。那这张收据是怎么回事?22号楼又为何不开盘?工作人员始终没有正面回答。



  虽然没楼号,但购房者们还有其他证据。杜先生说,根据微信公众号“飞虎队001”2016年9月3日的一篇软文,K2·海棠湾二期最后一栋高层开始排号认筹,产品包括83㎡二居,96㎡、112㎡三居户型。

  “虽然没说明是22号楼,但户型都一样,开发商能说明是哪栋吗?”杜先生表示,开发商一拖再拖,房价随之水涨船高,短短几个月要让老百姓多奋斗好几年。若开发商真有诚意,就把大家伙儿召集起来,给出一个合理答复。

  信网从黄岛区国土资源和房屋管理局了解到,22号楼在2016年上半年就已取得了预售许可证,至于为何近一年仍不开盘,工作人员已要求开发商出具说明。对于此事的后续进展,信网将继续关注。(应当事人要求,姓为化姓)

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[编辑: 董皓] 本文地址:http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2728674

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