青岛西海岸新区：科技赋能，百年老村蜕变智慧社区

半岛全媒体记者 李晓哲

4月13日，在青岛西海岸新区孙家滩安置区施工现场，工人们正进行可视对讲、视频监控等硬件设备的安装，智慧社区建设正加紧推进。“预计5月底将全部完工。”负责安置区智能化建设的亿联科技项目经理刘晓宁介绍。

孙家滩是一个拥有300多年历史的老村，为满足城市发展需要，原孙家滩村启动旧村改造工程，总投资约10.23亿、建筑面积18.54万平方米的孙家滩安置区项目开工建设。据了解，该社区共有2300余名居民，其中60岁以上居民占到1/4。

面对孙家滩社区留守老人多、人员流动复杂等情况，项目方在建设初期，便与社区居民多次沟通收集诉求，从居民生活便捷和社区管理提升角度，提出“安、居、乐、业”的智慧化设计思路，搭建智慧社区管理平台。

“老人出门容易忘带门禁卡，我们对社区门禁系统进行了升级，只需刷脸即可进入。”刘晓宁称。通过人脸识别、便捷同行的技术，智慧社区管理平台大数据对社区居民进行人群画像，为街道、居委会起到人口档案管理的效果。

“利用该平台可有效解决社区流动人员管理难题，提升社区治理水平和居民居住体验。”隐珠街道社区建设中心负责人宋福林表示。

针对孙家滩老年居民多，子女探望停车难这一问题，安置区划出了专门的功能停车位，并在智慧社区管理平台的停车管理小程序里设置了“亲情号码”，只需把车牌号码输入，子女便可轻松入区停车。同时整合政府、居委会和社区物业等资源，搭建智慧便捷的“一站式”服务体系。

“居民只需在手机上下载‘孙家滩数字社区’APP，有什么问题就可直接反映。”刘晓宁介绍。据了解，智慧社区管理平台还将对社区内智能设施、楼宇、人员、事务等进行综合管控，通过数据分析，为运营管理提供决策依据，提高整体管理效率。小区路灯不亮了，监控坏了，以及出现其他安全隐患，可通过社区管理平台的系统集成和智能运维技术，及时进行报警，提醒物业人员前去处理，大大提升问题处理响应效率。

此次智慧社区打造选用性价比高的硬件设备，保障设备能长期稳定运行，后续保障中，也将不断为软件进行迭代升级，保障服务质量，让居民切实感到“受用”。

“管理平台软件使用简单容易，操作快速上手，方便居委会、物业管理和居民使用，60岁人群也能快速上手。”刘晓宁介绍。按照计划，今年5月，智慧社区将建设完成，整个安置区项目也将全面竣工。不久，孙家滩社区2300余名居民即可搬进期盼已久的新家。

整齐耸立的高楼背后，是BIM、整体爬升脚手架、铝模等新技术、新工艺的应用；社区内景观，处处散发着孙家滩历史文化气息，主题园林、人文景观、乡愁小品，从不同层面解析了孙家滩村庄文化内涵；智慧化应用，让居民生活更加安全、舒适和便捷……孙家滩安置区向外界呈现了非传统意义上的“回迁房”。

2022年，青岛西海岸新区开启了城市更新和城市建设三年攻坚行动，港头臧、牛王庙、王戈庄二居、王戈庄七居4个城中村启动改造，殷家河、台子沟等16个村庄安置房将建设完成，回迁居民3215户。其中，隐珠街道加快推进辖内4个安置区项目建设，力争打造精品工程、标杆工程。