优化方案设计!西海岸前湾港路北、山海路东影视、教育、餐饮街区项目规划变更

2021-06-08 19:35 大众报业·半岛网阅读 (10672) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,西海岸前湾港路北、山海路东影视、教育、餐饮街区项目规划建筑方案变更进行批前公告,项目由山东大都元亨文化产业发展有限公司建设。

此次变更,优化现有方案设计,提高后期建筑空间使用品质。变更之后总建筑面积为78409.98平方米,其中地上建筑面积为50069平方米,(商务办公(艺术传媒)建筑面积为19927.46平方米,物业用房面积为472.05平方米。商业建筑面积为29669.49平方米)。地下建筑面积为28340.98平方米。变更后的各项指标均符合规划要求。

此次变更:

变更各单体交通核布置,提高使用率;

塔楼平面调整,提升舒适性,商业裙房层高调整。

塔楼采用VRV空调形式,根据送风量,确定设备平台位置和面积

S1、S2、S3、S4各单体层高调整,空间更舒适

梳理各单体竖向关系及场地竖向关系;

梳理商铺划分,提高流线合理性,方便人们使用

调整地库范围及机械停车位位置,提高地库使用率;

S1建筑主体以外位置,增加地下设备机房,避免设备对建筑立面的影响。

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