西海岸新区长江路街道:做优小区党建 共建幸福家园

2024-04-19 16:21 大众报业·半岛网阅读 (186268) 扫描到手机

半岛网4月19日讯    长江路街道庐山路社区名嘉汇小区建成于2013年,总建筑面积31.8万平方米,共有9栋高层住宅,1334户,目前入住率达到95%以上,被评为“山东省绿色智慧住区示范项目”。小区坐落在唐岛湾畔,商业业态丰富,周边有繁花里商业街区、经控大厦等商务楼宇。名嘉汇小区党支部成立于2021年6月,现有居民党员23名,报到党员204名。

针对小区入住率高、高知群体多、需求多元化的特点,庐山路社区党委始终坚持以党建引领提升基层治理效能,聚焦解决群众关心的问题,充分发挥小区党支部引领作用,打造有质感的“幸福美好生活态”,创新党建引领、物业行动、多元联动、科技推动的“一领三动”模式,推动各类治理服务要素向居民小区下沉集聚,构建起小区党支部领导下的共建、共治、共享的小区治理新格局,有效提升基层治理效能。

党建引领探索基层治理新路径

1.建强组织体系筑牢小区治理“生命线”


健全“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系,把支部建到小区,成立名嘉汇小区党支部,设立楼栋党小组9个,每单元设党员中心户1名,按照1+6的模式(平均每名党员包6户居民)划定联户党员227名,充分发挥党组织“动力引擎”作用,筑牢群众家门口的红色治理力量。

2.用好党员队伍激发小区治理“战斗力”

23名社区居民党员和204名在职党员全部纳入小区党支部,建立党员名册。引导社区报到在职党员积极融入社区治理,开展党员“进楼入户”行动,实现联系群众常态化、全覆盖,累计认领、完成群众“微心愿”216条,完成帮办代办事项35件,畅通基层治理“神经末梢”。

3.强化阵地建设构建小区治理“共同体”


按照有统一标牌、有制度规范、有基本设施“三有”标准,依托社区服务用房、物业办公用房,建设“初心驿站”“红帆支部”、小区党群服务站等服务阵地,保障党员活动、居民议事等需求。设置城管执法服务站、社区警务室以及移民事务服务站,联合多部门建立快速处置机制,共同处理小区事务,提高服务能力。

物业行动创新基层治理新模式

1.树品牌强引领

小区物业作为基层治理的“服务前哨”,已成为基层治理的重要组成部分。在小区党支部的积极引导下,瑞源物业将党建工作贯穿于物业经营管理全过程,全面建设群众满意的“红色物业”。瑞源集团智慧物业党支部于2020年培育了“一颗红心,万家舒心”党建特色品牌,创新“35167”工作模式,构建“党建+”融入式工作体系。

2.设机制促长效

加强党组织对物业公司的监督和指导,物业服务管理重大事项提前向社区党组织报备,将社区、小区党组织意见作为物业服务企业、物业项目经理考核评价和推先评优重要依据。实行“双向进入、交叉任职”机制,物业经理到社区报到,担任社区党委兼职委员,社区“两委”成员兼任物业企业的党建工作指导员,推动小区治理与物业服务互促双强。

3.抓队伍严管理

助推服务全升级,从物业党支部19名党员中择优选拔8名党性修养、服务意识强的党员作为“红心管家”,为居民提供必要的物业服务外,提供照顾独居老人、小孩、帮拿快递等帮办代办服务,提高居民的幸福感、满意度。设置民意信息员、纠纷调解员、文明劝导员等分类协调小区事务,做到“事事有人管、人人都负责”。

多元联动激发基层治理新活力

1.汇聚居民力量让小区治理更有“温度”

组建退休老同志、小小楼栋长、退役军人、全职妈妈等100余人的志愿服务队伍,自行培育小区艺术团,开展社区大舞台等各种文体活动。为拉近邻里关系、增强居民对社区的归属感,开展“Hi友邻”邻里节、元气生活节、易物市集等居民喜闻乐见、丰富多彩的惠民活动,满足居民需求,点亮居民缤纷生活。

2.链接社会力量让小区治理更有“力度”

运用区域化党建理念,充分发挥经控集团、瑞源集团、农商银行等联建共建单位力量,积极调动辖区内楼宇党建联盟、红色商圈志愿团、社区民警、综治协管员、城管执法队员等各类资源与力量参与社区治理,共同开展“垃圾分类小课堂”“金融知识进小区”等志愿服务活动,通过凝聚各方力量,共建小区“幸福家园”。

3.培育自治力量让小区治理更有“速度”

落实党建引领社区物业协调共治机制,搭建“幸福家园”共建议事会平台,每月定期召开“芝麻大事”议事会,组织社区环物委、小区党支部、业委会、物业企业、共建单位、居民代表等共同参加协商议事,了解和掌握居民的需求和呼声,发挥多方民主协商作用,共同商讨解决噪音扰民、小区停车难等急难愁盼问题。

科技推动赋能基层治理新智慧

名嘉汇小区按照山东省标杆型智慧社区的要求,完成了智能化建设,逐步实现了社区生活配套,在小区治理、安全、服务三个方面做出了成效。

1.在小区治理方面变传统治理为智能治理


搭建智慧社区综合信息平台,综合运用人工智能、物联网、大数据、云计算等前沿技术,实现“一屏观全域、一网管社区、一键连万家”,平台实现数据可视化查看,针对社区党员、少数民族、60岁以上老人等不同人群分别建立人脸库,设置不同提示处理层级及管控流程,实现数据精确、服务精细、管理精准。

2.在小区安全方面变被动响应为主动防范

小区通过加装30多台智能前端感知设备,包含环境监测、高点监控、高空抛物监控、垃圾分类监测等,实现了24小时智能值守,让各类安全隐患发现在早,预防在前。

3.在小区服务方面变单一配置为多元服务

小区创新构建了“立体式”的社区服务模式,打造线上+线下服务模式,提供零售、食堂、康养、家政“四大件”的标准配置,建设“全时感知、全域管理、全心服务”的智慧小区。如通过城市攻略APP中易生活中央厨房模块既可点菜上门又可预约厨师上门制作生日宴、家宴等,达客生鲜购物模块可实现生活必须用品的一键送达,为居民提供全域、全产业链、全方位服务。